아파트 등 부동산 실거래가 조회방법(국토부, KB, 네이버, 아실, 호갱노노, 직방, 부동산플래닛 등)

실거주를 목적으로 집을 구할 때나 투자를 목적으로 부동산을 알아보는 경우 우리는 집주인이 팔길 원하는 금액인 호가를 보고 잘못된 판단을 하는 경우가 많은데 여기서 중요한 것은 실제로 거래된 가격인 실거래가이다. 물론 내가 사고자 하는 부동산엔 대한 실거래가는 이미 과거의 자료이기 때문에 참고로만 알면 되며, 최근 거래된 가장 비슷한 타입의 실거래가를 기준으로 거래하고자 원하는 부동산의 가격을 결정할 수 있을 것이다. 따라서 실거래가를 아는 것이 부동산 거래의 시작이자 전부라고도 할 수 있다. 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템

제일 먼저 살펴볼 것은 정부에서 운영하는 실거래가 공개시스템으로 가장 신뢰할만한 정보를 얻을 수 있다. 2006년부터 부동산 거래신고제도가 도입된 이래로, 대부분 국민이 궁금해하는 아파트뿐만 아니라 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용 및 토지까지 실거래가를 조회할 수 있다. 또한, 7월 8일부터는 온라인 거래 활성화로 최근 급성장한 대표적 부동산 투자상품인 공장, 창고 등 비주거시설의 실거래가도 온라인으로 공개된다고 하니 부동산 전반의 데이터를 실시간으로 조회할 수 있어 매우 유용한 사이트임에 틀림없다. 

 

http://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

국민은행 부동산, 네이버 부동산

 

국민은행에서 운영하는 부동산 사이트로 협약을 맺은 공인중개사가 제공하는 시세정보를 반영하고 있다. 실거래가 뿐만 아니라 해당 부동산의 매매가, 전월세 시세 및 매물 평균가 등도 확인할 수 있어 편리한 사이트로 리브 부동산 어플을 통해서도 이용할 수 있다. 

 

https://kbland.kr 

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, AI예측시세, 자산관리

 

국내 1위 포털사이트인 네이버에서 운영하는 부동산 사이트로 접근성이 높은 편에 속한다. 아파트 및 오피스, 원룸 및 상가에 이르기까지 실거래가 제공은 물론 호가 및 단지정보 및 학군 정보 등까지 확인할 수 있다는 장점이 있다. 

 

https://land.naver.com/

네이버 부동산

 

 

프롭테크 서비스 - 아실, 호갱 노노, 직방, 부동산 플래닛

 

프롭 테크란 부동산(Property)과 기술(Technology)이 결합된 신조어로 부동산에 기술력을 결합시킨 차세대 온라인 서비스를 말한다. 부동산 정보를 분석함에 있어서 빅데이터, AI 인공지능 및 사물인터넷 등과 결합하여 점차 진화하고 있으며 대부분의 프롭테크 분야 애플리케이션에서 부동산 실거래가 정보를 포함하고 있다. 

 

• 아실 : 이름부터 아파트 실거래가인 아실은  부동산 실거래가뿐만 아니라 매물 증감, 선호 아파트, 아파트 가격비교, 갭 투자 증가 지역 등 많은 부동산 빅데이터를 제공하여 사용자들에게 도움을 주고 있다. 
• 호갱 노노 : 실거래가는 물론 아파트 신고가, 변동사항, 인구정보 및 거래랑 학원정보와 외지인 비율까지 부동산 관련 정보를 제공하며 특히, 철도, 도로 및 건설의 개발호재를 표시하는 기능에서 차별성의 띄고 있다. 
• 직방 : 아파트보다는 원룸이나 빌라 등 좋은 집을 구하기 위한 부동산 거래 사이트인 직방에서도 실거래가를 조회할 수 있다. 또한 바쁜 현대인들을 위해 3D단지 투어를 제공하고 있어 인기를 끌고 있다. 
• 부동산 플래닛 : 실거래가 조회는 물론 매물정보, 발달 상권, 골목상권, 거주인구 및 유동인구 현황 등 부동산 투자에 필요한 핵심 정보를 제공하고 있다. 

 

https://asil.kr/asil/index.jsp

아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실

 

https://hogangnono.com/

호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱

 

https://www.zigbang.com/home/oneroom/map?search_keyword=%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C&mkt_source=naver_bs_search_pc&keyword=%EB%A9%94%EC%9D%B8%EC%9D%B4%EB%AF%B8%EC%A7%80 

서울시 원룸 지도 | 좋은 집 구하는 기술, 직방

 

https://www.bdsplanet.com/main.ytp

부동산의 모든 것을 담다, 부동산플래닛

 

 

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